これから新築のご計画を進めるかたのなかで、
住宅ローンを組まれるかたがほとんどではないでしょうか。

なかには、現金で支払うかたもいるかと思いますが、
今回は、住宅ローンを組んでの月々のお支払いを
抑える方法をお伝えいたします。

月々のお支払いを抑えるためには、
①『長期間でのお支払い』
②『低金利の住宅ローンを組むこと』

この上記二つが、ポイントとなります。

①『長期間でのお支払い』
多くの銀行は、最長で35年となっておりますが、
なかには、40年といった返済期間を設けている銀行もあります。

仮に、総額で3000万円お借入れした場合、
金利が1％での返済期間が35年と40年の比較をしてみましょう。

35年の場合、月々84,685円

40年の場合、月々75,856円

35年から40年に支払い金額は、
3000万円の場合で、月々8,829円抑えることができます。

②『低金利の住宅ローンを組むこと』
最近、ネット銀行という言葉を耳にしたことはありますか。

そもそもネット銀行とは、銀行とは違い店舗を持たずに、
インターネットでの取引を中心として営業している銀行のことです。

おもに、イオン銀行・楽天銀行等が挙げられます。

それでは、なぜネット銀行は金利が安いのでしょうか。
普通の銀行とは異なり、実店舗を持たないため、
土地費用や人件費、サービス費を抑えることができるために、
低金利が実現しているとされています。

仮に金利を0.5％と1％にした返済額の比較をしてみましょう。
返済期間は35年でみております。

0.5％の場合、77,875円
1％　の場合、84,685円

金利が1％から0.5％になると
月々6,810円抑えることができます。

最後に、多くのお客様は月々のお支払いについて悩んでいます。
各ハウスメーカーの営業マンは、各銀行について詳しいと思いますので、
お客様に合った銀行をご紹介していただけると思いますので、
ご相談されてみてはいかがでしょうか。