一戸建てを新築しようと思った時に住宅メーカーを選んだり、
土地を探したり大変ですよね。
今回は土地の探し方を少しお話ししますね。

一戸建てを建築する場合、大きく分けて二つの方法があります。
まず、『建築条件付土地』というのがあります。

これは、住宅メーカーが販売している土地なので
その土地を購入すると、販売している住宅メーカーで
建築しなくてはいけません。

 

この場合は、先に土地を気に入るか、住宅メーカーを選んで、
販売している土地を紹介してもらう事になります。

 

もう一つは、それ以外の場合ですね。
まず、一般的にされる事は不動産業者にお願いするか、
チラシ・インターネットを見て自分で探す位だと思います。

その場合、土地は見つかるかもしれませんが、
希望のお家が、予算内で建築出来る土地とは限りません。

 

オススメしたいのはまず住宅メーカーを決める事です。
では、失敗しない土地探しの順番をご説明しますね。

 

いくつかモデルハウス等をご見学して
気に入ったメーカーを２～３社位にしぼりこみます。

次にそのメーカーが自分達の予算で建築出来るかの見極めの為に
資金計画・見積りを依頼します。

 

ここで重要なのは、自分達の予算をしっかり把握する事です。
そのメーカーの建物の費用・諸費用などがわかれば
幾ら位の土地が購入出来るのかがわかります。

 

予算内で建築可能な住宅メーカーを選び、
そこに土地探しを依頼する事によって
予算オーバーになる事がありません。

 

更に、ご希望のお家が建てられるような土地を
早く紹介してもらう事が出来るでしょう。