そろそろマイホームを持ちたいな～と考え始めた時、
マンションにするか戸建てにするか迷う方も多いですよね。
では、戸建てとマンションの違いはどんな所でしょう。

 

マンションの良い所は、利便性や立地条件の良い場所が
一戸建てに比べると購入価格が安い事があります。
そしてオートロック等の設備があれば防犯は安心ですね。

 

戸建ての良い所は、お庭で家庭菜園を楽しんだり、
上下階の音を気にしなくて良いので、小さいお子様がいる
ご家族でも安心ですね。

 

それぞれ良い所がありますが、
今回は購入した後の費用を少し比較してみましょうね。
戸建てとマンションの違いは、維持管理費です。

 

マンションは、管理組合費・修繕積立金・駐車場代など
毎月必ず支払わなくてはいけない費用があります。

 

住宅ローンの返済プラス上記の費用を考えなくてはいけません。
では、具体的にご説明しますね。

 

たとえば、金利１％３５年返済で３，０００万円のお借入をして
購入した場合、毎月の返済額は８４，６８５円になります。
仮に上記の費用が２０，０００円ならば、毎月の支払は１０４，６８５円になります。

 

毎月の支払額からみると、３，７００万の借入をした事になります。
購入価格だけで、比較する時は注意しましょうね。
更に、住宅ローンの返済が終了後も２０，０００円は支払っていきます。

 

では、戸建てはどうでしょう。
管理組合費・駐車場代の支払はありませんが、
メンテナンス費用は必要です。

 

マンションの様に毎月積み立てる必要はありませんが、
メンテナンスの時に、一括で支払う事になります。

 

 

戸建てかマンションか迷われた時、
間取りや設備も重要ですが、
購入した後の事も考えてご検討してくださいね。