注文住宅を検討されている方からよくいただく質問で、
家を建てるときにどんなことに気をつけるといいかについて、
資金計画編

内容はこちら↓↓↓
家を建てるときにどんなことに気をつけるといいですか？～資金計画編（唐津店／西川）

また、続いて予算編では、
注文住宅を建てるためには、予算はどれくらい必要なのか、
ということについてお話しました。

内容はこちら↓↓↓
家を建てるときにどんなことに気をつけるといいですか？～予算編

 

さて、３回目の今回は、
土地から購入して建築する方のために、
『土地探しや選び方』についてお話します。

家を建てるための土地探しや、土地の選び方には注意が必要です。

まず、その場に一生住み続ける覚悟がいります。

また、その場所から通学、通勤、日々の日常生活を送るのですから、
とても重要な選択になると思います。

土地を買ってしまって、家を建ててから後悔しても遅いので、
土地選びには慎重に行いましょう。

 

さてでは、実際にどのようにして土地を探せばよいのでしょう。

私のおすすめは、土地を検討する際には、
建築会社だけでなく、不動産業者にも相談する方法です。

なぜかと言うと、
不動産業者でしか扱ってない土地もあるし、
建築会社が売主として持っている土地もあるのからです。

つまり、両方に相談することでより多くの情報を得ることができるというわけです。

入手できる情報が多ければ多いほど、
立地、環境、価格などあなたの希望に合う土地が見つかる確率は高くなりますよね。

 

ところで、もし土地代金を節約できれば、
資金総額を抑えることもできますし、
その分間取りや水回りなど仕様のグレードアップにもつながるなあ、と思いませんか？

土地の価格というのは、その立地や面積で数百万単位で違ってきます。

みんな、少しでも条件のよい土地を、
少しでも安い価格で手に入れようと必死です。

しかし、要望全てをかなえる土地が、希望の金額で売りに出されるということは、
めったにないことです。

そのため、なかなか土地が見つからずに、
その人の”建て時”を逃してしまう方も多いものです。

そこで、土地代を抑えるポイントとしては、
要望に優先順位を付けることです。

妥協する部分と土地代金とのバランスを考えていきましょう。

こうすることによって、建て時を逃さず、
条件と価格のバランスの取れた良い土地に、
夢のマイホームが建築できます。

そのことは、あなたと家族みんなが、
後々までとても安心して暮らせるための大事な要素なのではないでしょうか。