夫婦で収入合算して住宅ローンを組まれる方法をご検討されているのですね。
働く女性が増えるにつれ、夫婦で住宅ローンを利用されるケースは
今後も多くなっていくのでは　ないでしょうか。

では、全期間固定金利の住宅ローン　「フラット３５」を
夫婦で収入合算して利用する時のポイントをお話しします。

①収入合算できる人（次の全ての要件にあてはまる方・１名のみ）

・申込人の直系親族、配偶者、婚約者または内縁関係にある方
・申込時の年齢が満70歳未満の方
・申込人とお借入の対象となる住宅に同居される方
・連帯債務者となることができる方

②収入合算できる金額

収入合算者の収入の全額まで合算できます。

年収に占めるすべての借り入れの年間合計返済額の割合（総返済負担率）の
基準を満たすことが必要です。

・年収４００万円未満→３０％以下
・年収４００万円以上→３５％以下

③機構団体信用生命保険特約制度（機構団信）のデュエット

団体信用生命保険とは、住宅ローンの返済中に
借主が死亡または高度障害状態になった場合
借主に代わって生命保険会社がローンの残債を支払う仕組みです。

保険料は自己負担になりますが
ご夫婦で住宅ローンを借りる際には
ご主人だけではなく、奥様の保障の準備も必要になってきます。
デュエット（夫婦連生団信）は夫婦２人で加入できる団信ですので
夫婦どちらか一方が　死亡または高度障害状態になった場合でも
残りの住宅ローンの全額が弁済されます。

フラット３５の場合、団体信用生命保険の加入が融資条件ではありませんが
万が一に備えての準備も必要になってきます。

また、フラット３５の場合は、パート勤めの方でも
安定した収入を継続的に得ることができるのであれば
収入合算して申し込むことができます。

金融機関によって、夫婦で住宅ローンを借りる時の条件は異なりますので
金融機関や住宅会社にご相談されて下さい。