新築戸建はもちろん、建売やマンションを検討するにも
住宅ローンで必要な金額を借りれるのかな？といった
お金の不安ってありますよね

住宅ローンはカーローンやその他のローンと比べて
借り入れる金額も期間も全く違うので不安になってしまう
という方も多くいらっしゃいます

そもそも審査や手続きなど
いつ、どこでどうしたらいいのかと
ご質問をいただくことも多いです

先ずは住宅ローンについて簡単にご紹介しましょう
住宅ローンはご自身がいつも使っている銀行などの
金融機関をはじめ取り扱いをしている機関は多いです

その中から、ご自身の計画にあう住宅ローンを選びます
金利や毎月の支払額、繰上げ返済の方法など
検討する内容は多くあります

お借入先を決めたら審査に進んでいきますが
住宅ローンの流れについては下記ブログをご覧下さい
住宅ローンの流れを教えてください

手続きは事前審査、本審査、金銭消費貸借契約と
順番に進めていきます
ご自身で金融機関に行き、手続きを行うことも出来ます

一般的には建築するハウスメーカーや不動産業者で
これらの手続きはしてもらえるので安心して
お任せできるならプロに任せてよいと思います

ハウスメーカーの営業マンのほとんどは
住宅ローンについての知識を持っているので
相談して良いと思います

住宅ローンの審査には不動産、建築関係の書類や
建物の図面などが必要になりますので専門知識が
無い中で手続きを進めるのは大変です

借入先やお借入れ金額、期間や金利
繰り上げ返済方法など納得できるものであるなら
ハウスメーカーや不動産業者に任せてよいと思います

お任せできれば審査などのタイミングや必要条件も
自分でそろえなければならない書類なども
教えてもらえるので安心です

ただし、ネット銀行などはご自身での手続きが
必要になりますのでご注意ください

特に注文住宅の場合はマンション購入や
建売購入と違い、審査などのタイミングが
知識が無いと難しいです

事前審査はいつでもお申込可能ですが
お借入れ承認後、その承認に条件などには
有効期限があります

また本審査時には購入物件や建築する建物が
決まっていないと審査できないといった
建物との兼ね合わせも出てきます

ご自身でどうしても手続きがしたい！
という場合でなければ、安心してお任せできる
プロにお願いするのがおすすめです

簡単ではありますが
ご参考にしていただけると幸いです