注文住宅で新築をご検討される際
頭を悩ませるのは間取りですよね

間取りを作っていると自分達の希望があっても
構造上、または法令上実現が難しいこともありますよね
その中でも意外と知られていないのが「直下率」です

直下率とは間取りの中で２階の柱や壁の下に
１階の柱や壁がどれくらいあるかという値です
つまり１階と２階柱や壁がどれだけ同じ位置にあるかです

この直下率には「柱直下率」と「壁直下率」
の２つがありますが、いずれも建物のバランスを
とる為にも重要なポイントになります

建物のバランスだけではありません
１階と２階の壁や柱の位置をあわせると
地震にも強いお家となります

総２階の家は地震に強いと聞いたことはないですか？
１階と２階の壁や柱の位置をできるだけ合わせていく
ことも地震に強い間取り作りには大事なんです

熊本地震では耐震等級２の建物であっても倒壊した
という報告があり、直下率の低さが原因ではないかと
報告されています

間取り作りで耐震を考える際、耐震等級は
もちろんですがや耐震、免震、減震システムに
力を入れがちになってしまいます

しかしながら、直下率の値の高さが最新システムをも
上回るのではないかという建築士もあるほど
直下率の値の高さは大切なんです

この直下率、全体的にバランスよく値が高いことも
ポイントになります。つまり、どこか一部分だけ
強くでもバランスが崩れていては意味がありません

自分達の希望と、この直下率
バランスよく取り入れながら理想に近づけていけると
一番いいかもしれませんね

皆様の住まいづくりにお役立ていただけると幸いです