これから、マイホームを購入する方が
必ず増えます。

なぜなら、消費税増税前だからです。

でも、なぜ購入される方が増えると
自信を持って言えるのかというと・・・

2014年4月に消費税が５％から８％に
引き上げられたときも
一気に購入する方が増えたんです。

しかし、消費税が上がる前だったら
「いつでもいいの？」って思いますよね。
正直、『いつでもよくはないです。』
2019年10月に消費税が10％に上がりますが、
住宅の場合は2019年の3月までの請負契約については
現行税率の8％が適用されます。

ならば、3月に請負契約をすればいいんだと
思いますが、請負契約のほかにも変更契約や
引き渡しの際に費用がかかり、請負契約以外の税率が
10％になっているかもしれません。
契約が遅くなると、消費税は8％でも
下記のような問題が生じてきます。
例えば、

・資材不足、職人不足により建築費の高騰。

・業者が土地を買占め、土地が見つからない

・キッチンやトイレなどの仕様をじっくり選べない

などです。

さらに、早めに購入するメリットを挙げると
家電や家具も消費税が8％のときに購入できたり
契約集中による工事の遅れを心配する必要がありません。

ちなみに消費税が8％から10％にあがったときに、
どのくらいの税金がかかるのか気になりますよね。

2000万の住宅を建てた場合
税率8％のとき、160万の消費税がかかり、
税率10％のとき、200万の消費税がかかります。

税率が2％変わっただけで40万の差額が出ます。
40万あれば、家具を新調することはもちろんのこと
家族旅行にも行けますね。

この税率2％をどうとるのかはお客様次第です。

ご家庭により異なりますので、消費税の増税や
お子様の進学の時期を目安に考えてみては
いかがでしょうか。