新築戸建てを建てる際、必ず行わなければならない地盤調査
地盤。。。といってもなかなか耳なじみがなく
わかりづらいですよね
注文住宅を建てる際に必要になる
建物を建て部位置の土地の建物を支える
強さを測るのが「地盤調査」です
詳しい地盤調査のご説明は
下記ブログをご参照ください
新築時に「地盤調査」は必ずしないといけませんか？（福岡南店/原田）
地盤調査の結果によっては
いわゆる「軟弱地盤」という判定がでて
「地盤改良工事」を行う必要があります
この「地盤改良工事」は地盤調査の結果に伴い
工事内容は異なり、費用も大きく変わります
100万円を超えることも。。。あるんです
新築戸建てを建てる際にはその地盤の調査を実施し
必要であれば改良工事を行うことで地盤に対する
長期保証を得ることができます
とはいってもできれば。。。
地盤改良工事なく新築の計画を進めたい！
皆さんそう思いますよね
実際に改良工事が必要となれば工事をせざるを得ず
お住まいづくりの予算計画にも
かなり大きくかかわってきます
地盤調査の結果が出たとき
なんの問題もなく建物の工事を
進められる場合はいいのですが
問題は改良工事が必要という判定が出たとき
専門的な知識はないし、こんな時どうすれば？
と思ってしまいますよね
「地盤調査」自体なかなか耳なじみのない中で
その結果が、そして結果に伴う改良工事内容が
一般的なのかどうなのかわからず不安になってしまいます
しかしながら、改良工事が必要という
調査結果が出た以上は地盤改良工事をしないと
建物は建てられないし、保証も得られない
地盤改良工事が必要と結果が出たら地盤調査会社より
詳しい説明を受けることをお勧めしますが
再調査をお願いすることもできます
再調査には費用が発生する場合がありますが
再調査以外にも最近では地盤調査の
セカンドオピニオン制度があります
１社だけでなく、調査を実施した会社とは別に
地盤調査の結果を解析し、改めて判定をしてもらうことができます
もちろん長期保証も得ることができます
今ではこのセカンドオピニオン制度を取り入れている
地盤調査会社やハウスメーカーも多くなりました
私たちの身体の病気の診断と同じですね
一生に一度といわれる住まいづくりですから
地盤だけでなくどんなことでも納得いくまで説明をしてもらう
とても大切なことだと思います
このブログが皆さんのお住まいづくりに
お役立ていただけることを
心より願っております
