■糸島市美咲が丘駅徒歩６分 新築一戸建て 限定１戸★価格改定
快適に暮らすための秘訣は、ズバリ片づく家であること！
～『分譲住宅＝収納が少ない』を覆す、収納率13％を実現した『イエ・シュノ』の家～
一般的な分譲住宅は収納スペースが建物床面積の7～8％と言われます。そこで、私たちがご提供する商品『イエ・シュノ』シリーズ住宅は、収納力に特化し、建物床面積の13％の収納スペースを実現しました。使い勝手のいい収納が、あなたのストレスフリーな暮らしを応援します。
家の収納を考える「イエシュノ」は㈱コスモスオリジナル商品です。
家事の効率や時短、整理整頓でおしゃれな空間を維持しましょう♪
《間取りのご紹介》
【１階平面図】
動線の良さやファミリークローク、シューズクローク、階段下収納にトイレ前の収納と充実した収納が特徴の「イエ・シュノ」。
【２階平面図】
各部屋が廊下や階段で分離されプライベートに配慮された間取りです。各部屋収納付で、主寝室には大型のウォークインクローゼットあり。
■「イエ・シュノ」ってなぁに？
コスモスがご提案する、家事動線の良い、収納を充実させた間取りが魅力の商品です！
新築戸建の収納率が平均7～8％に対し、イエ・シュノは13％以上を確保しています。
散らかりがちな玄関にはシューズクロークを
生活感が出やすいキッチンにはパントリーを
さらに１階には、家族が増えても安心できる大容量のファミリークローゼットを完備★
もちろん、２階の各お部屋にも収納があります！
角地の恩恵を受け明るく開放的な家にました！
【2022年11月完成】
毎週末内覧会開催中★事前予約制です♪
ご予約はお電話、またはメールにて希望日時をお知らせください！
事前予約でＱｕｏカード1,000円分をプレゼント！
戸建分譲事業部 谷川 092-892-4100
価格改定しました!!
2023年4月は毎週末現地内覧会実施中★
現地内覧の事前予約でＱｕｏカード1,000円分をプレゼント！
【リビング】
空間を最大限使用できる家具レイアウトを意識したLDKはおしゃれ空間が維持できそう☆彡
18帖のＬＤＫはゆとりのある空間
さらに、おしゃれな装飾ポイントが２か所♪
ソファー上部の窓は装飾ができる、カウンターを施工
写真や、時計を素敵に飾ることができます★
もう一つはTVボード背面の装飾★
室内装飾タイル「エコカラット」を貼り、消臭・調湿の機能を兼ね備えた装飾♪
【ダイニング・キッチン】
ダイニングとキッチンは、今人気の並列配置！
食事の配膳や後片付けも、横移動でらくらく♪
キッチン前はカウンターになっているので、お子様が帰宅後
宿題をしたり、PCスペースとしてもご利用いただけます★
コンセントもあるので、ディバイスの充電にもこまりません♪
キッチンはIH！食洗機もついています！！！
人気のクリナップのステディアです
カップボード上部はおしゃれなOPEN収納♪
【パントリー】
イエ・シュノに欠かせない！大容量のパントリー収納
高さが変えられる棚板で、様々な収納に対応できます
キッチン奥には大容量のパントリー★
食品ストックも、大きな食器も、ここで収納完了！
【マルチカウンター】家事コーナーのカウンター
使い方は、あなた次第★洗濯物を畳んだり、アイロンがけをしたり
お化粧したり、家計簿をつけたりと、多目的にご利用いただけます
【ファミリークローゼット】
カウンター横には、大容量のファミリークロゼット
家族全員分がしっかりと収納できる広さは、ある意味安心感♪
【水回り】
ユニットバス、トイレ、洗面台は全てTOTO
清潔感のあるデザインんと掃除のしやすさが人気です
▲ユニットバス TOTOサザナ
▲１階トイレ TOTO ZJ
▲２階トイレ TOTO ZJ
▲洗面台 TOTO オクターブ
洗面所には、洗濯機上にも可動棚
普段使いの洗剤なども、見せる収納でスタイリッシュに収納できます
【玄関】
玄関には、大容量のシューズクロークを完備
ついつい、靴が増えてしまう方もご安心ください！
Cosmos Stage美咲が丘がついに完成を迎えました♪
お申し込みは随時お電話にて受け付けております
資料請求、内覧のご予約など、お気軽に問い合わせください
皆様のご来場を心よりお待ちしております！！
■Youtubeでは、３分ルームツアーを公開中★
ぜひご覧ください♪
毎週末内覧会開催中★事前予約制です♪
ご予約はお電話、またはメールにて希望日時をお知らせください！
事前予約でＱｕｏカード1,000円分をプレゼント！
戸建分譲事業部 谷川 092-892-4100
2023年3月は新生活応援フェア開催★３月限定です！お見逃しなく!!
現地内覧の事前予約でＱｕｏカード1,000円分をプレゼント！
★Instagram開設★
2023年1月8日！Instagramを開設しました。
イベントや分譲地の新着情報など日々更新していきます♪
3月はイベント盛りだくさん！！
ぜひフォローして、新着情報をＧＥＴしてください！
@cosmos_stage_fukuoka
https://www.instagram.com/cosmos_stage_fukuoka/
暮らしと子育てに快適な環境が整っています
駅はもちろん、マルキョウ、マルショク、ドラッグストアモリなどが徒歩圏内に揃う恵まれた生活環境が自慢。
さらに南風小学校まで徒歩14分、前原西中学校までは徒歩5分。
また、ほし咲公園までも徒歩3分と、小さなお子様をお持ちの方にもうれしい立地です。
■駅/JR筑肥線 美咲が丘駅：徒歩6分（470ｍ）
■小学校/南風小学校：徒歩14分（1100ｍ）
■中学校/前原西中学校：徒歩5分（350ｍ）
■幼稚園・保育園/りんでん保育園：徒歩20分（1600ｍ）、前原幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）
■スーパー/マルキョウ ニュー前原店：徒歩6分（410ｍ）、マルショク南風店：徒歩10分（800ｍ）
■ドラッグストア/ドラックストアモリ荻浦店：徒歩5分（330ｍ）、 サンドラック南風店：徒歩11分（840ｍ）
■コンビニ/セブンイレブン：徒歩10分（730ｍ）
■病院/藤沢内科クリニック：徒歩5分（370ｍ）、田中みのる内科：徒歩8分（610ｍ）、かのう歯科：徒歩4分（290ｍ）
■公園/ほし咲公園：徒歩3分（220ｍ）、はな咲公園：徒歩7分（530ｍ）
１戸限定販売のため興味のある方はお早目に
今回、１戸のみのご案内です。
なかなか売り地の出ない地域の希少物件です。
資金計画のご相談、建物詳細などその他のお問合せは戸建分譲事業部 谷川（092-892-4100）まで。
| 区画 | 面積 | 価格（円） |
|---|---|---|
| １戸 | 敷地面積：100.6㎡／建物面積：104.25㎡ | 3460万円（土地＋建物） |
| 分譲地名称 | ■糸島市美咲が丘駅徒歩６分 新築一戸建て 限定１戸★価格改定 |
|---|---|
| 所在地 | 糸島市荻浦2-547-2 |
| 今回販売戸数 | １戸 |
| 交通 | ＪＲ筑肥線「美咲が丘」徒歩6分 、糸島市コミニティバス「荻浦」徒歩3分 |
| 販売価格 | 3395万円 |
| 道路 | 北西6m道路、北東4m道路（角地） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 建物面積 | 100.6㎡（実測） |
| 土地面積 | 148.79㎡（登記） |
| 建ペイ率／容積率 | 60％／200％ |
| 完成時期 | 2022年11月 |
| 入居時期 | 即時 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | ㈱コスモス |
| 用途地域 | １種住居専用地域 |
| 設備 | 公営水道、本下水、オール電化 |
| 学校区 | 南風小学校・前原西中学校 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他 | 建築確認番号：第R04確認建築福住セ本00422号、駐車場：カースペース |
| 所属団体 | (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 情報登録日 | 2022年10月8日 |
| 問い合わせ先 | 戸建分譲事業部 谷川 092-892-4100 |