注文住宅を建てる際に、必ず必要な『土地』

土地を一度買うと簡単には買い替えることはできませんよね。

だからこそ、悩んだり分からない事が沢山出てくる

『土地を探す際に、ポイントとなるのはなんだろう？』

と思われる方も多いと思います。

そこで、今回は『土地探しをする際に抑えておきたいポイント６つ』

をお伝えしますね。

 

【１】 何を重視するか、まずは『優先順位』をつける。
土地を検討すると様々な希望が出てくるかと思います。
価格・立地・通勤・・・・などご家族の中で重要とする部分は
妥協しないとポイントをおさえておきましょう。

 

【２】 通勤・通学に支障は無いか。
職場へ通勤・お子様の学校への距離・時間や公共機関との利便性が
ある土地であれば、無理のない生活スタイルが築ける事が出来ます。

 

【３】 安全性がある立地なのか。
長い間、生活をする場所になるからこそ、安全を考えないといけません。
ゲリラ豪雨・台風・災害など、どこで何にが起こるか分かりませんよね。
ハザードマップなどを見て検討するのもポイントになります。

 

【４】土地の形状や地形を確認する。
不規則な土地の形状や高低差などがあると、間取りに様々な規制
などが掛かる場合も出てきます。

 

【５】日当たり・水はけを確認する。
日当たりを確認するためには、時間帯を変えて何回かチェックし
天候が悪い日は、土地の水はけや周辺の側溝など確認するのも
おススメです。

 

【６】土地と道路付け
土地に接道する道路には、建物に制約が付く場合もあります。
道路幅は最低でも４ｍ以上は欲しい所です。
また、土地までの道路幅が狭いと車の離合なども難しくなります。

 

上記のポイントをおさえながら土地探しをすると、

土地の選定に少し前進し、自分たちに合う土地探しができると思います。

 

みなさんも一生に一度の買い物なので、後悔の無い
安心で納得のいく、土地探しを検討されて下さい。

この内容が皆様のお役にたてれば幸いです。