家を建てるのは一生に一度の大きな買い物です。

この一生に一度の家を建てるため必要なのが土地ですよね。

家づくりにはこの土地選びも大切なポイントです。

ここでははじめての方でも分かりやすい

後悔しない土地の選びの2つのポイントをご紹介します。

 

ポイント1：土地探しと建築会社はできるだけ並行させる

 

土地を先に購入してしまって理想の住まいが入らない！

などという状況にならないよう、土地探しと建築会社選びは

できるだけ並行して行なうと良いでしょう。

 

不動産会社は「土地のプロ」であり、「建物のプロ」は建築会社です。

自分が気に入った土地が出たとき、それが人気のある土地であれば

購入の決断を迫られる時間も早まります。

 

気に入った土地が見つかったときに

「自分の理想の間取りがちゃんと入るか」

「本当に購入していいのか」などすぐに相談できるよう

土地探しと建築会社はできるだけ並行させるのが1つのポイントです。

 

 

ポイント2：優先順位の確認をする

家族それぞれに必要な環境を確認して優先順位を決めましょう。

 

ご主人様の場合

ご主人様の場合は通勤が土地探しの上で

最重要課題のケースが多いようです。

 

電車の線路図や道路の混雑具合など、

年齢や体力も考慮した上で判断しましょう。

また家族そろって週末を過ごせる場所として、

ショッピングセンター等の場所も確認しておくと良いでしょう。

 

奥様の場合

奥様にとって頻度的に多いのが買い物ですよね。

そこまでの距離や交通手段が土地探しの上で重要なポイントです。

 

自転車を利用する場合、距離はもちろん安全性なども確かめましょう。

役所、金融機関、病院は買い物のついでに

行けるような立地であればとても便利です。

 

 

お子様の場合

お子様が毎日通う学校は、年齢が低いほど近くにあるほうが安心です。

小中学校のように通える学校が定められている場合には

学校までの距離や安全性を確かめましょう。

遠隔地の学校に通学するときは時間や混雑度を十分に考慮しましょう。

 

また図書館や体育館などの文化施設が近くにあると便利です。

防犯性を高めるには、夜に実際に歩いてみるのも大切です。

 

 

このようにご家族それぞれ優先するものがあり、

それを全て満たすような土地はかなり価格が高くなると思います。

何を優先するのか家族で話し合ってみるのもいいと思います。

 

優先順位付けで下の図をぜひ活用してみてください。