住宅購入を考える際に
皆様が悩まれるのが購入資金、お金の事ですよね。

購入資金の中でも良くご質問のある項目の一つが
頭金はいくら必要かというご質問です。

まず、頭金とは住宅購入の際に自己資金として
ご準備出来る現金の事です。

最近では「頭金０」と書いてあるマンションや戸建ての広告を
良く見かけるようになりました。

そこで皆様が疑問に思う事が
本当に頭金０で大丈夫なのか？という事です。

超低金利ですので以前に比べてローンが借りやすく
なっている事もあり

・手持ちの資金が少ない。
・お子様の教育費などを考えると現金は出したくない
・住宅ローン控除を出来るだけ多く受けたい

などの理由で頭金を出来るだけ少なくされたい
とのご要望は良くお聞きします。

以前は住宅ローンを借りる際に1割以上は
自己資金が必要であったり登記費用などの諸経費は自己資金で
まかなう必要がありました。

最近ではそういった諸経費までお借入出来る住宅ローンも
多くありますので全額お借り入れされて
頭金０でもご計画は可能です。

ですが、実際には０で進められるわけではないです。

住宅を建てる為には土地や建物の契約時に
契約金が必要になりますし、地鎮祭の費用など
一時的に資金が必要になってきます。

契約金の金額は物件価格などによっても変わってきますが
一般的に１００万円が目安となっていることが多いです。

住宅購入を進めるうえで頭金はとても重要な項目になりますので
資金計画などでしっかりと把握し、ご検討されると
楽しくマイホーム造りを進めて頂けると思います。