注文住宅を検討する際
どこに建物を依頼しようかと
皆さん何社か比較・検討されると思います
デザイン重視、性能重視。。。
様々な角度から比較されると思いますが
共通して気になるのは『費用』ですよね
今回は注文住宅を建てる際の比較・検討に
お役立ていただけるお金にまつわるお話を
ご紹介したいと思います
マイホーム計画が本格的に始まると
平均的に２～３社へ見積もりを
依頼される方が多いようです
大体の坪単価を参考に見積もりを
依頼される先を決められると思いますが
その時の注意点をご紹介します
＊坪単価の比較については
こちらのブログをご参照ください
注文住宅は坪単価だけで比較してもいいのでしょうか？（福岡南店/原田）
見積もりを依頼する際に間取りや
建物の広さなどの要望は伝えても
意外と忘れがちな項目が以下４点です
①予算ははっきり伝えましょう！
何はともあれ、予算をはっきり伝えることが
何より大事になります
予算は決まっていると思いますので
その中でどのような間取り、広さの建物が
できるのかを知るためにも重要になります
予算は簡単には上げられない方が
多いと思いますので、予算はしっかり
伝えることが必要です
また、提案する側としても予算がはっきり
わかっているほうが的を得たご提案ができるので
より精度が上がると思います
②住宅設備の確認をしましょう！
住宅設備は建物の中で選ばれるものによっては
費用が高くなる可能性が大きいです
だからこそ、依頼先の一般的な仕様を確認し
ご自身の希望と違うようでしたら
どのようなものを希望するかを伝えましょう
③見積の内容
見積もりの内容は建物はもちろんですが
その他の費用まで含めて依頼することをお勧めします
外構や地盤調査・改良工事の予算など土地と
建物以外にも家を建てるには「諸費用」と呼ばれる
別途費用が必要となります
必要な予算は概算でも予算を入れてもらい
「総予算」として全体の予算を把握できるように
提案してもらえるとより安心して進めます
④提案までの時間の確認
プランと見積もりの作成にどれくらいの
時間を要するのか事前に確認することをお勧めします
注文住宅の見積もりとなりますと時間も
必要になります。一般的には１～２週間ですが
1か月程度必要というメーカーさんもありようです
特に入居時期が決まっている場合などは
事前にその希望を伝えておかないと
依頼先も困ってしまいます
建物の依頼先を決めたいのになかなか見積もりを
提案してもらえないというようなことにも
なってしまいますのでご注意ください
注文住宅の場合、建物の見積もりを依頼しても
なかなか提案が的を得てい、時間がかかる…や
予算が伝わっていなかったというお話を聴きます
もちろんそれぞれの営業マンの提案力も
多少あると思いますが、依頼される皆様からも
しっかりとご要望を伝えることも重要です
特に予算のお話などは、あまりしたくないという
お気持ちはわかります。しかしながら、予算を
伝えなかったことでせっかくの提案が残念なことに
そうならないよう、しっかりと予算を伝え
その中でできる限りの提案をお願いするほうが
比較検討もしやすいのではないでしょうか
何より、なんでも話せる営業マンでないと
住まいづくりのパートナーとして
長いお付き合いはできません
営業マンとの相性もまた、建物の依頼先を
検討する大切な要素になります
私も、そんな選ばれるパートナーになれるよう
日々精進し、このブログが少しでも皆様の
お住まいづくりにお役立ていただることを願っています
