注文住宅を検討する上で合わせて必要となる土地。
土地をどのような判断基準で選択し、購入をすべきか悩む所
では無いかと思います。
そこで今回は失敗しない土地購入のための注意点をお伝えしますね。

 

１.土地を決める際には、周辺環境もチェック。

 

候補の土地を検討する際、意外と見落としがちなのが周辺環境です。
例えば・・・平日の昼間に訪れ静かな場所だと思っても休日や夜に
なると雰囲気が一変するエリアもあります。
検討する際には、曜日や時間帯を変えて見てみる事も重要です。

 

２.土地購入後では後戻りできない、建ぺい率・容積率

検討されているエリアに土地が出たから、すぐ購入！っとなると危険なケース
もあります。最悪は希望の間取りが建てれないと言った事も。

建ぺい率（敷地面積に対する建築面積の割合）
容積率（敷地面積に対しての延床面積の割合）

土地を購入する前には、希望の間取りが入るか、何坪の家が建てれるかなど
必ず知る事が必須です。

 

３.最後は自分の目で確認

 

現代ではインターネット・スマホなどで土地を調べる事が可能となっていますが、
中には写真や掲載ﾃﾞｰﾀｰを見て検討される方も多いかと・・・
実際の雰囲気など現地で確認する事、肌で感じながら自分の目で確認する
事は土地購入を行う上で最重要項目であり、失敗をしない土地購入への
一番の近道と言えます。

 

皆さんも土地購入を検討される際には、悔いの残らない選択をして下さいね。