新築戸建の購入をお考えの方の多くが
住宅ローンを利用されますが「審査｣という言葉に
どうしても不安になってしまいますよね

また、いつのタイミングで、住宅ローンの
事前審査を申し込むのが良いのでしょうか？
その時期についても悩んでしまいます

まずは借入れできるかどうかを知りたい
借入れできる金額を知りたいという理由で
事前審査を希望される方が多いように感じます

事前審査が通らないと、土地の購入はもちろん
ハウスメーカーも決められないというように
計画を進めていくために一度申し込んでみようか

このようにお考えになるお気持ちは分かります
事前審査が通ることで住宅ローンを利用し
計画できるのかがわかりますからね

中には金融機関によって借り入れ可能額や
金利が異なるのでいくつかの金融機関に
事前審査を申し込みたいというご意見も耳にします

お借入額や金利が違うからこそいくつかの
金融機関の中でもより条件のいいところで
住宅ローンを借りたいという理由からです

いずれにしても、新築戸建の購入をお考えの方にとって
計画を進める上で事前審査は土地やメーカー
金融機関選びの後押しになるようです

住宅ローンの事前審査は比較的簡単で
購入する土地やハウスメーカーが決まって
いなくても申し込むことが出来ます

住宅ローンの流れについては
下記ブログをご参照ください
「住宅ローンの流れを教えてください」

住宅ローンの事前審査を申し込む時期については
ハウスメーカーの検討を始め、営業マンに言われたので
事前審査を申し込んだという方が多いように感じます

また、条件に合う土地が見つかり
購入を検討する際に事前審査を申し込んだ
という方もあると思います

住宅ローンの借入可能額に応じて土地や
ハウスメーカーを決めるという方も多く
事前審査の結果をうまく活用されています

計画初期段階においてお金の不安を
解消することは良いことだと思いますので
計画スタート時に申し込んでも良いかもしれません

ただし、少しだけ注意点があります
１.事前審査の結果には期限があること
２.多数申込を出してしまうと承認を受けられなくなる

この２点です。事前審査の結果には有効期限が
ありますので、いつまでも通用するものでないことを
理解しておかなければなりません

また、比較したいということでいくつもの金融機関に
一度に事前審査を申し込んでしまうと
本当に承認を得たいときに得られなくなってしまいます

事前審査といっても、お手軽なものではありませんので
住宅ローンの簡単な知識、申し込み先の貸付条件など
きちんと把握してお申込ください

まだまだ、ご自身の申込内容や借入先の金融機関の
ことなどを分からないまま申込をされている方も
少なくありません

個人最大の買い物といわれるものですので
最低限必要な知識はお持ちになられることを
お勧めいたします

皆様の住まいづくりにご活用いただけると幸いです